Dal 1 gennaio 2008 scatta l'obbligo di certificazione energetica al rogito per edifici ed abitazioni servite da contratti servizio energia

Se dovete rogitare un appartamento appartenente ad un edificio servito da un contratto "servizio energia" dal 1 gennaio 2008, all'atto del rogito, scatta l'obbligo di certificazione energetica.

Il d.lgs. 311/06 e le successive modifiche ed integrazioni (con particolare riferimento ai decreti emanati dalle singole regioni) impone, per edifici ed abitazioni servite da contratti servizi energia l'obbigo di allegare, all'Atto notarile di rogito, la certificazione energetica relativa all'edificio.

Pertanto per atti aventi ad oggetto edifici (vecchi o nuovi) di proprietà pubblica o privata dotati di contratti di "servizio energia" di impianti termici o di climatizzazione (indipendentemente dalla loro ampiezza) a partire dal giorno 1 gennaio 2008 occorre allegare attestato di certificazione energetica.

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Cos'è il contratto "servizio energia" ? (talvolta denominati anche contratti servizi energetici)
ll Contratto Servizio Energia viene introdotto con il D.P.R. 412/93. Ai sensi dell' art. 1 lettera p) dello stesso Decreto per contratto Servizio Energia si intende: "l'atto contrattuale che disciplina l'erogazione dei beni e dei servizi necessari a mantenere le condizioni di comfort negli edifici nel rispetto delle vigenti leggi in materia di uso razionale dell'energia, di sicurezza e salvaguardia dell’ambiente, provvedendo comunque al miglioramento del processo di trasformazione dell'energia"

Come faccio a sapere se il mio condominio è servito da un simile servizio ?
La cosa migliore è chiedere al Vostro amministratore che saprà darvi la risposta giusta. Se il condominio è servito da un contratto "servizio energia" scatta l'obbligo, per rogitare, di produrre la certificazione energetica dal 1 gennaio 2008.

tag: 1 gennaio 2008 obbligo certificazione energetica per edifici serviti da contratti "servizio energia".

Edificio: è un sistema costituito dalle strutture edilizie esterne che delimitano uno spazio di volume definito, dalle strutture interne che ripartiscono detto volume e dall’impianto termico e dispositivi tecnologici che si trovano stabilmente al suo interno; la superficie esterna che delimita un edificio può confinare con tutti o alcuni dei seguenti elementi: l'ambiente esterno, il terreno, altri edifici; il termine può riferirsi a un intero edificio ovvero a parti di edificio progettate o ristrutturate per essere utilizzate come unità immobiliari a sé stanti;

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L'ultimo aggiornamento di questa pagina è del giorno venerd́ 18 gennaio 2008

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